Риелтор, которого выбирают: система продвижения и привлечения клиентов в 2026 году. Тариф Профи (Олеся Бухтоярова, Павел Стулов, Валерия Кузнецова)

Aноним · 8 Авг 2026

Интенсив, который превращает соцсети риелтора в стабильный поток клиентов.
Если вас не находят в соцсетях — для рынка вас не существует.

Для риелторов и специалистов недвижимости, которые:

ведут соцсети, но не понимают, почему нет заявок
устали от «сарафана», который нестабилен
пробовали контент, но не получили результата
боятся камеры, публичности и «что обо мне подумают»
замечают, что конкуренция растёт, а привлекать клиентов становится всё сложнее
хотят стать заметными в своей нише, но не знают, с чего начать

Что вы получите после интенсива:

Соцсети, которые работают на привлечение клиентов, а не просто создают видимость активности
Чёткую систему контента без ежедневных мучений и вопроса: «О чём сегодня публиковать?»
Упаковку личного бренда и соцсетей, которая помогает вызывать доверие ещё до первого сообщения
Пошаговую систему получения заявок из Telegram, MAX, ВКонтакте и Нельзяграм
Инструменты для быстрого создания качественного контента, включая современные нейросети
Понимание, как выделяться среди сотен одинаковых специалистов и перестать конкурировать только ценой

Главный результат:

Вы перестанете быть ещё одним риэлтором в ленте и начнёте формировать вокруг себя узнаваемый личный бренд, который привлекает клиентов

Программа:

1 день. Старт, который вы откладывали годами:

Почему вы до сих пор не в топе, даже если вы сильный специалист

Что разберём:

Что на самом деле мешает вам начать активно вести соцсети и регулярно создавать контент.
Откуда берутся страх камеры, страх осуждения и синдром самозванца.
Как перестать ждать идеального момента и начать действовать уже сейчас.
Как перестать саботировать собственный успех и начать использовать свои возможности на максимум.

Спикер: Олеся Бухтоярова

Уже более 5 лет последовательно выстраиваю свой личный бренд, который привлекает клиентов, партнеров и участников моих образовательных программ. А теперь хочу помочь в этом и вам!
Основатель юридической онлайн школы «Безопасная сделка», онлайн курса «Стандарты проверок объектов недвижимости»
Проведено более 75 масштабных обучений онлайн
Обучено более 30.000 человек
Юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости
Опыт работы в недвижимости более 20 лет

Результат дня:

Вы избавитесь от основных внутренних ограничений, которые мешают развивать личный бренд и продвигать себя как эксперта, получите заряд на работу во время интенсива и конкретный план первых шагов для роста в 2026 году.

Раздаточный материал:

Тест «Что мешает вам расти и проявляться?»
Рабочая тетрадь «Мои точки роста и ограничивающие установки»
Памятка с причинами, почему вы не ведёте контент регулярно и как это исправить

2 день. Telegram + MAX:

Разберём:

Как оформить Telegram и MAX так, чтобы вызывать доверие ещё до первого сообщения.
Что публиковать, чтобы подписчики становились клиентами.
Какие ошибки делают каналы бесполезными и отпугивают потенциальных клиентов.
Как связать Telegram и MAX в единую систему продвижения.
Где брать первых подписчиков и как развивать канал без больших рекламных бюджетов.
Какие публикации лучше всего работают в недвижимости и помогают получать обращения.
Как системно использовать Telegram и MAX для роста узнаваемости и продаж.

Результат дня:

Вы получите понятную стратегию продвижения в Telegram и MAX, оформите свои площадки, подготовите контент для публикаций и поймёте, как выстраивать доверие, которое приводит к заявкам и сделкам.

Спикер: Павел Стулов

Эксперт по развитию Telegram-каналов.
В телеграмм с 2020 года.
Рекламой в интернете занимается с 2007 года. Ведением и созданием контента для Telegram каналов с 2020 года.

Раздаточный материал дня:

Подборка полезных ботов для ведения и развития Telegram-канала.
Подборка ботов и приложений со встроенными нейросетями для создания контента — отличная альтернатива, если Telegram-боты работают нестабильно или с задержками.
Гайд: самые распространённые схемы мошенничества в MAX и способы защиты от них.

3 день. Нельзяграм 2026: Как получать клиентов, когда охваты падают, а конкуренция растёт:

Контент есть, а заявок нет? Или вы до сих пор не понимаете, что именно публиковать, чтобы эта соцсеть работала на ваш бизнес?
На занятии разберём, насколько Нельзяграм сегодня актуален для специалистов рынка недвижимости и как использовать его возможности на максимум.

Вы узнаете:

Как упаковать профиль, чтобы клиент за 10 секунд понимал вашу ценность.
Какие ошибки в оформлении ежедневно лишают риелторов клиентов.
Какие Reels сегодня дают охваты, подписчиков и заявки, даже если вы не снимаете контент регулярно.
Где брать идеи для контента и больше не думать, что публиковать.
Как демонстрировать экспертность, чтобы вас запоминали и рекомендовали.
Как выстроить контент-воронку, которая прогревает клиента ещё до первого сообщения.

Результат дня:

Получите готовую систему продвижения в Нельзяграм на 2026 год, контент-план, десятки идей для публикаций и понимание, как превратить свой аккаунт в инструмент привлечения клиентов и сделок.

Спикер: Елена Брынзарь

Маркетолог, SMM-специалист с опытом продвижения риэлторов и экспертов в смежных нишах.
Руководитель онлайн-школы «Безопасная сделка»
Практик, который помогает экспертам выстраивать личный бренд, развивать блог и превращать присутствие в соцсетях в устойчивый профессиональный капитал.

Раздаточный материал дня:

Контент-система риелтора 2026 (что, где и зачем публиковать, чтобы контент приводил клиентов, а не просто собирал просмотры)
50 готовых идей Reels для риелтора с высокой вероятностью охватов
Гайд цепляющих хуков для коротких видео в недвижимости
Контент-воронка риелтора: путь клиента от первого просмотра до заявки
GPT-промпты для создания контента, Stories, Reels и постов для рынка недвижимости

4 день. ВКонтакте 2026: полная система продвижения риэлтора от упаковки до заявок:

Разберём пошагово:

Алгоритмы ВКонтакте: как получать охваты, попадать в рекомендации и перестать публиковать контент «в пустоту»
Упаковка сообщества, которая вызывает доверие и превращает посетителей в клиентов
Настройка группы с нуля в прямом эфире: оформление, разделы, меню, виджеты и продающие элементы
Бесплатные инструменты продвижения, которые позволяют получать подписчиков и заявки без рекламного бюджета
Таргетированная реклама — простая пошаговая настройка — маркировка, офферы, аудитория
Реклама в сообществах и пабликах: как выбирать площадки и получать клиентов
Как перевести аудиторию с личной страницы в сообщество и построить собственный актив

Результат дня:

вы получите готовую систему продвижения во ВКонтакте, настроите своё сообщество и поймёте, как привлекать клиентов через ВКонтакте в 2026 году.

Спикер: Валерия Кузнецова

Маркетолог, специалист по продвижению ВКонтакте, спикер и коуч.
Работает с широким кругом специалистов. В её кейсах уже есть и риелторы, а её подход вызывает всё больший интерес в профессиональном риелторском сообществе.

Раздаточный материал дня:

Чек лист по упаковке группы вконтакте
Примеры рекламных баннеров для риэлторов
Пример текста для розыгрыша
Урок по настройке виджетов (видео)
Урок по переносу подписчиков с личной страницы в сообщество (видео)

5 день. Юридическая безопасность в соцсетях: как не получить штраф и не создать проблемы себе и бизнесу:

То, что многие делают ежедневно в соцсетях, уже может считаться рекламой и высок риск, что прилетит штраф.

Разберём:

Что изменилось в законодательстве и почему это касается каждого специалиста, который себя продвигает.
Какие публикации требуют маркировки.
Где проходит грань между рекламой и обычным контентом.
За что сегодня получают претензии и штрафы.
Как безопасно продвигать свои услуги.
Как правильно получать рекламный токен.
Как выбрать ОРД и не запутаться в процедурах.
Реальные ошибки специалистов и агентств недвижимости.
Что делать, если вы уже публиковали материалы без маркировки.

Результат дня:

Поймёте, как продвигаться законно и безопасно

Спикеры:

Елена Брынзарь
Олеся Бухтоярова

Раздаточный материал дня:

Справочник «Маркировать или нет?» для риелтора и эксперта в 2026 году
Чек-лист юридически безопасного контента для соцсетей
Пошаговая инструкция по маркировке рекламы: от ОРД до размещения токена

6 день. Нейросети для недвижимости: создавайте контент в 10 раз быстрее и качественнее:

Разберём:

Как использовать ChatGPT, Gemini и Claude для создания контента и автоматизации работы риэлтора
Создание профессиональных фото объектов через NanoBanana без фотографа
Виртуальный хоумстейджинг: превращаем пустые квартиры в продающие объекты
Генерация продающих визуалов для всех соцсетей за считанные минуты
Оживление фотографий и создание вирусных видео через Kling
Монтаж Reels и коротких видео с помощью искусственного интеллекта
Создание рекламных креативов и обработка изображений в Bazart
Практика: от одной фотографии объекта до полноценной контент-воронки для соцсетей

Результат дня:

Вы научитесь создавать контент для недвижимости в 5−10 раз быстрее, сократите расходы на подрядчиков и получите готовый набор AI-инструментов для привлечения клиентов в 2026 году

Спикер: Екатерина Стабровская

Маркетолог в недвижимости с опытом более 14 лет и обладатель премии «Лучший маркетолог в недвижимости 2025» по версии Всероссийского жилищного конгресса.
Эксперт по нейросетям
Владелец SMM-агентства

Раздаточный материал дня:

Чек-лист готовых промптов для риэлтора
Промпты для создания постов, сценариев, описаний объектов, заголовков.
Большая шпаргалка по нейросетям для риэлтора
Какие нейросети использовать для текстов, фото, видео, карточек, монтажа и автоматизации работы.

13 августа. Мультиканальная система продвижения риэлтора в 2026 году:

Как выстроить систему, при которой личный бренд работает стабильно и не зависит от одной социальной сети, её алгоритмов, блокировок и ограничений.

В 2026 году выигрывают не те, кто активно ведёт одну платформу, а те, кто умеет распределять контент, управлять вниманием аудитории и получать клиентов сразу из нескольких источников.

Что разберём:

Яндекс Дзен
Роль Дзена в системе продвижения риэлтора.
Для кого подходит эта площадка? Какие результаты она может приносить?
Как писать статьи, которые читают до конца?
Простая структура экспертного текста без сложного языка.

Дополнительные площадки 2026 года:

RuTube и YouTube — игра вдолгую
Threads — как вам быстро набирать аудиторию и получать охваты?

Система мультиканальности:

Как объединить все площадки в единую систему.
Где создавать основной контент, а где его адаптировать.
Как перерабатывать один материал сразу для нескольких соцсетей.
Как перестать жить в режиме постоянного создания нового контента и начать работать системно.

Спикер:

Елена Брынзарь

Раздаточные материалы:

Темы статей для Дзена в недвижимости (что реально читают)
Структура сильной статьи для Дзена
Заголовки для Дзена: как попасть в рекомендации
Таблица «что куда публиковать» Чётко: какой контент подходит для Threads, RuTube и YouTube.
Список рабочих форматов 2026. Примеры постов и видео, которые реально заходят на каждой платформе.
Схема «основная площадка + поддерживающие». Как выбрать главную платформу и не распыляться.
Готовый шаблон недельного контент-плана Понятный и выполнимый даже при плотном графике.
Чек-лист стабильности. Что делать каждую неделю, чтобы система работала?

14 августа. Психология личного бренда риэлтора: как проявляться уверенно, поднимать чек и привлекать дорогих клиентов:

Занятие совместно с практикующим психологом и бизнес тренером
Разберём, как внутреннее состояние риэлтора влияет на проявленность, стоимость услуг, уверенность в блоге и клиентов, которые приходят через личный бренд.

На занятии разберём:

Почему личный бренд показывает не только вашу экспертность, но и внутреннее состояние;
Как клиент считывает через контент уверенность, спокойствие, ценность и уровень специалиста;
Почему страх проявляться часто связан не с блогом, а со страхом оценки, ошибки и отвержения;
Как сравнение с коллегами мешает найти свой стиль и спокойно проявляться;
Почему зависимость от лайков и просмотров снижает устойчивость и желание вести блог;
Как перестать бояться камеры, публичности и негативных комментариев;
Почему через контент приходят клиенты, которые торгуются, давят или обесценивают;
Как перейти от работы «со всеми подряд» к клиентам, с которыми хочется работать;
Как повысить чек без чувства вины и страха потерять клиентов;
Как сформировать состояние эксперта, который спокойно проявляется, называет свою стоимость и вызывает доверие дорогих клиентов.

Спикер: Ирина Виста

Практикующий психолог в интегративном методе, бизнес-тренер, стратег, спикер международного уровня, предприниматель, инвестор и автор тренинга «Точка сборки».
5 высших образований
более 3000 учеников
более 100 публичных выступлений
При работе с Ириной люди выходят на новый уровень и обретают авторство своей жизни - растут в доходах, масштабируют бизнесы, обретают уверенность, создают внутреннюю опору и любовь к себе, находят свой путь, создают любящие отношения и просто становятся счастливее !

15 августа. Большие разборы блогов участников:

Мы будем смотреть реальные блоги, искать сильные стороны, точки роста и показывать, что именно влияет на доверие, охваты и количество обращений.

В программе:

Разбор известных блогов риэлторов.
Разбор блогов начинающих специалистов.

В результате интенсива вы:

Упакуете свои социальные сети так, чтобы они выглядели профессионально и вызывали доверие;
Создадите минимум 3 качественных Reels, которые сможете сразу опубликовать;
Подготовите 2 сильных сторителлинга, раскрывающих вас как эксперта;
Пошаговую систему получения заявок из Telegram, MAX, ВКонтакте и Нельзяграм
Поймёте, как выстроить систему контента без постоянного поиска идей;
Научитесь привлекать именно тех клиентов, с которыми действительно хотите работать, и уверенно продавать свои услуги по достойной стоимости.

Сейчас рынок делится всего на две категории:

Тех:

кого знают, рекомендуют и выбирают
кто продолжает оставаться незаметным.

Этот интенсив поможет перейти из второй категории в первую.

Тариф Профи

Все уроки интенсива в записи + доступ к онлайн занятиям (которые также затем будут доступны в записи)
Раздаточные материалы (Это не шаблоны из интернета, а переработанная экспертная база, которую можно использовать для создания контента на протяжении долгого времени.)